住宅ローンは債務者死亡の場合はどうなるの?

 

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福山市・井原市を中心にお金をかけず気持ちをかけるお葬式を行っている。24時間電話対応のため、毎晩枕元に電話を置いて寝ている。趣味はカープ観戦、いつか仕事が落ち着いたらマツダスタジアムに行くのが夢。

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そんなお手伝いをするのは黒田哲夫です。

 

 

架空の家族を作って話をしますね。

一般家庭のごくごく普通の家族の物語

 

縁あって結婚して二人の子供に恵まれ

家を建て順風満々の家族がおりました。

 

 

ある日突然…ショッキングなことが起こりました

 

それは、一家の大黒柱のご主人の

「死」

 

遺されたご家族の悲しみは計り知れません

 

葬儀も終わりこれからどうすれば…

 

沢山の死後手続きが待っていました。

 

どんな手続きがあるか分かりますか?

 

葬儀後の手続きについて

このご家族の手続きには

住宅ローンの返済から

車や、バイクについてとか

公的な手続きなど

etc

 

住宅ローンについては

一括借り入れの返済で

ご主人の持ち分は6割

奥さんの持ち分は4割

の返済をしていくことに

なっていました。

 

お金の出どころは一つの財布ですけどね

 

契約時に保険をかけるのは皆さんも
しますよね。
その時の説明が…

 

ご主人にもしものことが起これば
ご主人の持ち分6割の返済が免除され
奥さんの持ち分4割の返済が残りますと
説明されています。

 

このご家族には、返済額の4割という
支払い義務が発生したのです。

更には

車やバイクのローンの返済もあります。

 

遺されたご家族はどうしたらいいのと
頭を抱えてしまいました。

 

 

何か手立てはないのでしょうか?

保険加入時に夫婦のどちらかが
高度障害や死亡した場合に全額免除
されるような保険に入っておく方が
いいと思います。

 

借り方によって違うので
上記のような保険に入れない方も
いるかも知れません。

 

他には
死亡保険で支払いが相殺できる
ように別で保険に入ることかな。

 

車やバイクなどの返済も
死亡保険で支払いができると
いいですね。

 

もしくは売却して返済に充てるか
親族に譲渡して返済をしてもらうか
でしょうか?

 

土地建物は相続の対象なので
支払いが不可能であれば売却と
なるでしょうが、売却できない
ままでいると、管理は相続人が
していくこととなります。

 

 

これは、あくまでもぼくの
小っちゃい頭の中にある
知識でしかありません。

だから、相続専門の方のご紹介を
させて頂きます。

 

 

あくまでも参考までにm(__)m

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

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